Geldt voor de aanbouw van een bijgebouw aan je woning, zoals een veranda of pergola, een vergunningsplicht? Neen, die werd in Vlaanderen een tijd geleden 'onder voorwaarden' vervangen door een meldingsplicht.
Deze meldingsplicht vervangt de vergunningsplicht alleen als aan bepaalde voorwaarden voldaan is, zoals:
- maximum 40 vierkante meter aangebouwde bijgebouwen per woning; de bestaande aangebouwde bijgebouwen, zoals veranda’s, pergola's en bijkeukens, moeten meegeteld worden bij de berekening van deze maximale oppervlakte;
- de aangebouwde bijgebouwen mogen niet hoger zijn dan 4 meter, gemeten vanaf de grond;
- ze mogen de functie van de woning en het aantal woongelegenheden niet wijzigen;
- in de zijtuin moeten ze minstens 3 meter van de perceelsgrens en in de achtertuin minstens 2 meter van de perceelsgrens blijven;
- de gemeente kan bijkomende voorwaarden opleggen, informeer je dus altijd bij de gemeente.
Een melding volstaat alleen als voldaan wordt aan de voorwaarden uit de algemene checklist 'melding'. Bekijk deze checklist grondig.
Meer info: https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/uitbreiden
